欠陥住宅　相談/鈴木弁護士相談サイト(新大塚法律事務所)(豊島区、練馬区/板橋区、文京区)

欠陥住宅または相談に関する基礎知識記事や事例

豊島区の交通事故に強い弁護士をお探しの方

交通事故の被害に遭われてしまった場合は相手方や保険会社に対して損害賠償請求をしていくことになります。示談で解決できる場合には示談によって解決することになりますが、示談が成立しなかった場合には訴訟...
借地権

借地権とは、建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権の事を指します。民法にも賃貸借に関する規定は置かれていますが、それだけでは十分な賃借人の保護がなされていませんでした。そこで借地借家法(新)...
相続放棄の流れ

相続放棄の流れは次のようになっています。 ■家庭裁判所に書類提出相続放棄をする際には、放棄しようとしていることを家庭裁判所に申述する必要があります(同法938条)。相続放棄申述書、被相続人の...
賃料・家賃交渉

賃料・家賃交渉は、建物を貸す側である賃貸人と建物を借りる側である賃借人にとって、もっとも興味を惹かれる事項であると言えます。なぜなら、賃借人は少しでも月々の家賃が少ない方がありがたいですし、そ...
不動産相続

相続で不動産を入手した際には「不動産の名義変更」を行う必要があります。仮に名義変更を行わず故人名義のままであるならば、その不動産は売却することができなくなります。また、相続する者が決まってい...
立ち退き示談交渉の進め方

1.相手方に対して立ち退いてもらうようにお願いをする賃借人の賃料不払いや用法違反など、債務不履行解除をする場合以外で、例えば、建物の建て替えの必要がある場合や、御自身で使用する必要が生じた場合...
親権と監護権

「たとえ離婚したとしても、子供の親権だけは譲りたくない」「自分の子供の成長に深く関わっていきたい」お子様をお持ちのご夫婦の中には、このようなお悩みを抱えながら離婚に向けた話し合いを進めている...
子供の養育費

「自分は離婚したいと考えているが、離婚後の子供の養育に必要な費用を捻出できるか不安だ」「親権は取得したいが、子供を自分の経済力だけで育てていくのは難しい」このように、お子様の養育に必要となる...
逸失利益とは｜計算方法や押さえておくべきポイントなど

■逸失利益とは逸失利益とは、交通事故にあわなければ得られたであろう利益のことをいいます。具体的には、交通事故による後遺障害を負い、仕事ができなくなった場合に、かかる障害がなければ得られていたで...
協議離婚・調停離婚の違いとは

「離婚しようと考えているが、どのような方法で離婚するのが最適なのか判断できない。」「協議離婚と調停離婚の、それぞれのメリットやデメリットを自分で比較したいが、よくわからない。」離婚の方法につ...